2025年8月20日上午，安徽皖西律师事务所冯加伍、苏菊野律师应六安市金安区中市街道办事处邀约，开展了一场意义非凡的物业提升系列讲座。街道办工作人员、社区物业管理人员以及众多业主代表出席此次讲座。        讲座伊始，冯加伍律师围绕“物业公司与业主委员会的权利与义务及法律责任”主题，展开了深入而细致的讲解。他凭借深厚的法学理论知识与丰富的实务经验，结合实际案例，将晦涩的法律条文转化为通俗易懂的普法材料。在讲解权利与义务时，冯加伍律师详细阐述了物业公司收取物业费后应提供的服务范畴，如小区公共区域的卫生清洁、设施设备的维护保养等；同时也明确了业主委员会在代表业主利益、监督物业公司工作方面的职责，包括审核物业合同、参与重大事项决策等。在法律责任部分，通过列举实际发生的物业纠纷案件，分析了各方可能面临的法律后果，让在场听众深刻认识到依法依规开展物业管理工作的重要性。

讲座中还设置了互动答疑环节，现场听众踊跃提问，就物业费纠纷、公共区域改造、业主权益维护等日常生活中遇到的实际问题寻求法律建议。冯加伍律师与苏菊野律师耐心倾听，逐一给出专业解答。一位物业管理人员表示：“以前处理一些纠纷时总是拿捏不准，这次听了讲座，心里有底了，以后和业主沟通也更有依据。”

 讲座结束后，中市街道办施主任对此次讲座内容给予了高度肯定，他指出讲座中所阐述的先进物业管理理念，为街道物业管理工作提供了全新的思维方向和理论支撑。后续将组织街道物业管理人员深入学习这些理念，并将其切实融入到日常工作中，以提升居民的满意度和幸福感。

 此次物业提升系列讲座是皖西律师事务所与中市街道携手共进、推动物业管理行业发展的一个重要里程碑。皖西律师事务所充分发挥其在法律领域的专业优势，为街道物业管理带来了一场思想的碰撞和知识的革新。未来，皖西律师事务所将继续发挥专业优势，开展更多形式多样的法律公益活动，为六安市的社区发展和法治进步贡献力量。